Apa itu CCO dan adendum?
CCO (Contract Change Order) adalah perintah perubahan pekerjaan: penambahan atau pengurangan volume, item baru, atau perubahan spesifikasi. Adendum adalah dokumen perubahan kontrak yang ditandatangani para pihak, yang menetapkan perubahan nilai, waktu, atau lingkup secara resmi. Dalam praktik, CCO sering menjadi dasar teknis yang kemudian dituangkan dalam adendum.
Penyebab pekerjaan tambah kurang
- Selisih volume hasil MC 0 dengan volume kontrak.
- Revisi desain atau gambar kerja dari pemberi kerja atau perencana.
- Kondisi lapangan yang berbeda dari asumsi tender.
- Penambahan lingkup atas permintaan pemberi kerja.
- Penggantian material atau spesifikasi.
Dokumen pendukung CCO
- Berita acara pemeriksaan lapangan atau hasil MC.
- Gambar revisi atau instruksi lapangan tertulis.
- Perhitungan volume tambah dan kurang per item.
- Analisa harga satuan untuk item baru.
- RAB perubahan: item lama, tambah, kurang, dan total baru.
- Dampak ke jadwal bila waktu pelaksanaan perlu diperpanjang.
Contoh RAB perubahan
| Item | Kontrak awal | Tambah | Kurang | Setelah perubahan |
|---|---|---|---|---|
| Galian tanah | Rp60.000.000 | Rp18.000.000 | Rp78.000.000 | |
| Beton struktur | Rp450.000.000 | Rp22.500.000 | Rp427.500.000 | |
| Item baru: dinding penahan tanah | Rp95.000.000 | Rp95.000.000 | ||
| Total (sebelum PPN) | Rp510.000.000 | Rp113.000.000 | Rp22.500.000 | Rp600.500.000 |
Dampak adendum yang sering terlewat
- RAP tidak diperbarui. Nilai kontrak naik, tetapi anggaran pelaksanaan tetap, sehingga biaya item tambah terlihat sebagai pembengkakan.
- Kurva S tidak di-rebaseline. Bobot item berubah, tetapi progres masih dihitung dengan bobot lama.
- Tagihan termin memakai nilai lama sampai adendum ditandatangani, sementara pekerjaan tambah sudah dikerjakan.
- Pengadaan tidak tahu ada item baru, sehingga material dipesan terlambat.
Karena itu, setiap adendum sebaiknya langsung diikuti pembaruan RAB, RAP, jadwal, dan rencana pengadaan, sehingga cost control tetap membandingkan angka yang setara.
Pertanyaan yang sering diajukan
Apa beda CCO dan adendum?
CCO adalah perintah perubahan pekerjaan secara teknis. Adendum adalah dokumen perubahan kontrak yang ditandatangani para pihak dan menetapkan nilai, waktu, atau lingkup baru.
Bolehkah mengerjakan pekerjaan tambah sebelum adendum?
Sebaiknya tidak tanpa perintah tertulis. Tanpa dasar tertulis, pekerjaan tambah berisiko tidak bisa ditagih.
Apakah adendum harus memperbarui Kurva S?
Ya. Bila nilai atau item berubah, bobot pekerjaan berubah, sehingga rencana Kurva S perlu disusun ulang agar progres tetap dibandingkan dengan rencana yang benar.
